Estimation théorique
Rue de l Ile de France,71000 Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Ile de France,71000-Mâcon indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.307€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.307€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mâcon (71270), comprenant 34561 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 10,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 1.057€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-12 | 70 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 53 | 367 | 175000€ | 3302€ |
2022-01-14 | 72 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 98 | 296 | 180000€ | 1837€ |
2019-08-28 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 90000€ | 1452€ |
2022-10-17 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 256 | 147500€ | 2379€ |
2022-11-24 | 410 | RUE DE LA GIROUETTE | 5 | 112 | 731 | 268000€ | 2393€ |
2021-09-01 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 178 | 139000€ | 2242€ |
2022-03-31 | 808 | RUE DE SANCE | 3 | 62 | 190 | 151450€ | 2443€ |
2020-04-27 | 106 | RUE PIERRE COT | 6 | 132 | 1777 | 200000€ | 1515€ |
2021-12-17 | 1074 | RUE DE SANCE | 4 | 100 | 280 | 245000€ | 2450€ |
2022-11-16 | 797 | RUE DE SANCE | 5 | 80 | 517 | 190000€ | 2375€ |
2020-07-29 | 406 | RUE DE LA GIROUETTE | 3 | 80 | 588 | 155000€ | 1938€ |
2022-05-11 | 77 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 68 | 0 | 250000€ | 3676€ |
2020-08-26 | 143 | RUE PIERRE COT | 4 | 89 | 953 | 185000€ | 2079€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2021-09-17 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 94 | 205 | 117000€ | 1245€ |
2020-08-28 | 171 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2022-12-23 | 189 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 155000€ | 1722€ |
2021-05-07 | 267 | RUE DE LA GIROUETTE | 5 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2021-04-08 | 281 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 6 | 112 | 0 | 177000€ | 1580€ |
2020-02-12 | 344 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 4 | 90 | 0 | 153800€ | 1709€ |
2020-09-17 | 35 | ALL DES 4 VENTS | 6 | 112 | 0 | 194910€ | 1740€ |
2023-01-10 | 4 | RUE DE LA DESERTE | 5 | 90 | 0 | 227000€ | 2522€ |
2020-01-29 | 469 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2020-09-15 | 469 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 5 | 90 | 0 | 208000€ | 2311€ |
2019-07-03 | 265 | RUE DE LA GIROUETTE | 6 | 112 | 0 | 160000€ | 1429€ |
2019-05-28 | 445 | RUE DES POINTS CARDINAUX | 4 | 93 | 0 | 188950€ | 2032€ |
2020-12-11 | 48 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 76 | 687 | 180000€ | 2368€ |
2021-04-29 | 57 | RUE DU GRAND BALCON | 5 | 88 | 275 | 124700€ | 1417€ |
2019-09-28 | 698 | RUE DE SANCE | 6 | 120 | 1840 | 157000€ | 1308€ |
2022-06-29 | 61 | RUE DU GRAND BALCON | 6 | 99 | 451 | 177000€ | 1788€ |
2021-07-15 | 64 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 360 | 170500€ | 1705€ |
2023-02-28 | 44 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 128 | 596 | 261020€ | 2039€ |
2022-08-02 | 80 | RUE DE PROVENCE | 4 | 78 | 359 | 190000€ | 2436€ |
2021-02-23 | 109 | RUE DU GRAND BALCON | 6 | 99 | 628 | 220000€ | 2222€ |
2021-08-18 | 88 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 411 | 179000€ | 1790€ |
2021-07-29 | 100 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 451 | 198000€ | 1980€ |
2022-03-08 | 98 | RUE DE PROVENCE | 5 | 100 | 606 | 180000€ | 1800€ |
2020-02-14 | 11 | IMP BELLEVUE | 5 | 148 | 660 | 286900€ | 1939€ |
2022-02-12 | 1359 | RUE DE SANCE | 5 | 84 | 186 | 152000€ | 1810€ |
2021-09-21 | 11 | RUE BELLEVUE | 4 | 64 | 456 | 182400€ | 2850€ |
2022-04-29 | 5 | RUE BELLEVUE | 5 | 80 | 489 | 240550€ | 3007€ |
2019-07-31 | 103 | RUE DES ERABLES | 5 | 93 | 369 | 177750€ | 1911€ |
2019-09-23 | 7 | RUE BEAU SEJOUR | 3 | 50 | 313 | 105000€ | 2100€ |
2021-10-15 | 4 | RUE BELLEVUE | 4 | 69 | 509 | 165000€ | 2391€ |
2019-10-10 | 79 | RUE DES ERABLES | 5 | 99 | 350 | 187000€ | 1889€ |
2021-10-20 | 5 | IMP BEAU SEJOUR | 2 | 56 | 466 | 102000€ | 1821€ |
2021-05-12 | 132 | RUE DE PROVENCE | 5 | 98 | 370 | 166000€ | 1694€ |
2020-12-22 | 20 | RUE DU GRAND COURONNE | 5 | 80 | 540 | 156150€ | 1952€ |
2019-07-03 | 14 | IMP BEAU SEJOUR | 4 | 83 | 558 | 140000€ | 1687€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DES ERABLES | 6 | 166 | 1100 | 275000€ | 1657€ |
2021-01-13 | 9 | IMP BEAU SEJOUR | 8 | 150 | 510 | 183985€ | 1227€ |
2021-10-27 | 229 | RUE DES SORBIERS | 4 | 68 | 484 | 165000€ | 2426€ |
2021-11-22 | 16 | RUE DU GRAND COURONNE | 7 | 127 | 479 | 190000€ | 1496€ |
2022-08-31 | 165 | RUE DES SORBIERS | 5 | 151 | 765 | 325000€ | 2152€ |
2021-07-29 | 30 | AV DES GAISES | 4 | 94 | 566 | 392170€ | 4172€ |
2021-07-07 | 14 | CHE DE LA BECASSIERE | 7 | 249 | 1103 | 370000€ | 1486€ |
2020-09-02 | 0 | RUE PARMENTIER | 5 | 210 | 518 | 398600€ | 1898€ |
2023-01-06 | 15 | IMP BEAU SEJOUR | 3 | 60 | 460 | 181600€ | 3027€ |
2019-10-14 | 43 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 65 | 302 | 125000€ | 1923€ |
2021-05-21 | 34 | RUE BEAU SEJOUR | 4 | 78 | 475 | 146000€ | 1872€ |
2021-12-21 | 1548 | RUE DE SANCE | 5 | 67 | 333 | 129500€ | 1933€ |
2020-02-11 | 18 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 86 | 436 | 128000€ | 1488€ |
2022-02-11 | 18 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 86 | 436 | 219000€ | 2547€ |
2019-06-07 | 111 | RUE DES SORBIERS | 4 | 88 | 426 | 180000€ | 2045€ |
2021-09-17 | 7 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 72 | 427 | 220000€ | 3056€ |
2023-01-16 | 7 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 72 | 427 | 225000€ | 3125€ |
2023-04-17 | 9 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 76 | 455 | 190000€ | 2500€ |
2023-04-05 | 21 | RUE PARMENTIER | 5 | 130 | 588 | 363100€ | 2793€ |
2019-10-31 | 39 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 101 | 901 | 222300€ | 2201€ |
2022-07-29 | 19 | IMP DU GRAND FOUR | 5 | 85 | 283 | 156000€ | 1835€ |
2022-09-09 | 52 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 458 | 357100€ | 3968€ |
2022-07-08 | 126 | RUE EDITH PIAF | 5 | 107 | 537 | 237900€ | 2223€ |
2021-09-28 | 228 | AV DES GAISES | 10 | 168 | 1040 | 235000€ | 1399€ |
2021-09-20 | 41 | RUE DES SORBIERS | 6 | 107 | 459 | 205470€ | 1920€ |
2019-12-20 | 34 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 456 | 210800€ | 2342€ |
2019-11-27 | 240 | AV DES GAISES | 4 | 71 | 683 | 160300€ | 2258€ |
2021-12-03 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 181800€ | 891€ |
2020-07-28 | 31 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 204 | 891 | 492000€ | 2412€ |
2021-07-29 | 46 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 156 | 771 | 215000€ | 1378€ |
2020-02-20 | 227 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 211 | 138000€ | 1643€ |
2020-10-07 | 23 | CHE DE LA BECASSIERE | 4 | 94 | 171 | 184890€ | 1967€ |
2020-10-02 | 215 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 253 | 139000€ | 1655€ |
2020-05-15 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 66 | 679 | 271700€ | 4117€ |
2020-12-22 | 2 | CHE DE LA DESERTE | 2 | 58 | 1104 | 130000€ | 2241€ |
2019-06-06 | 298 | AV DES GAISES | 4 | 65 | 1221 | 135000€ | 2077€ |
2022-06-10 | 24 | CITE BEAU SOLEIL | 3 | 69 | 1007 | 205000€ | 2971€ |
2022-03-17 | 212 | CHE DES TAMARIS | 5 | 75 | 975 | 163000€ | 2173€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 74 | 48 | 172000€ | 2324€ |
2022-06-03 | 158 | CHE DES TAMARIS | 6 | 101 | 630 | 230000€ | 2277€ |
2020-09-26 | 14 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 481 | 179000€ | 1721€ |
2019-10-05 | 203 | RUE EDITH PIAF | 4 | 98 | 825 | 190000€ | 1939€ |
2019-07-29 | 205 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 246 | 76125€ | 906€ |
2021-11-30 | 205 | RUE DE LA LYRE | 4 | 84 | 246 | 176950€ | 2107€ |
2021-01-21 | 40 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 974 | 402600€ | 5033€ |
2021-08-25 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 83 | 1518 | 170000€ | 2048€ |
2019-09-28 | 140 | RUE JEAN MACE | 5 | 122 | 957 | 217000€ | 1779€ |
2021-04-02 | 158 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 309 | 125000€ | 1471€ |
2020-08-28 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 270 | 731 | 420000€ | 1556€ |
2020-12-08 | 92 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 126 | 953 | 275000€ | 2183€ |
2021-11-03 | 18 | CITE BEAU SOLEIL | 5 | 84 | 652 | 232000€ | 2762€ |
2019-11-18 | 130 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 171 | 135000€ | 1588€ |
2022-02-11 | 193 | RUE DU MURGERET | 4 | 86 | 199 | 124000€ | 1442€ |
2023-03-16 | 128 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 168 | 150000€ | 1765€ |
2021-06-18 | 15 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 74 | 674 | 120000€ | 1622€ |
2020-06-10 | 126 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 222 | 137000€ | 1612€ |
2019-09-23 | 375 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 125 | 635 | 235000€ | 1880€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DU GRAND FOUR | 3 | 82 | 0 | 185000€ | 2256€ |
2021-07-23 | 38 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 118 | 1036 | 267500€ | 2267€ |
2021-09-06 | 10 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 77 | 610 | 130000€ | 1688€ |
2022-04-21 | 120 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 347 | 122000€ | 1435€ |
2020-10-09 | 161 | RUE DU MURGERET | 5 | 98 | 206 | 142000€ | 1449€ |
2019-12-16 | 6 | AV BEL HORIZON | 4 | 93 | 759 | 320000€ | 3441€ |
2021-04-19 | 20 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 792 | 310000€ | 2067€ |
2020-01-11 | 345 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 635 | 137000€ | 1631€ |
2022-02-24 | 345 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 635 | 220000€ | 2619€ |
2022-05-18 | 65 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 87 | 883 | 286000€ | 3287€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 103 | 484 | 200000€ | 1942€ |
2020-05-27 | 34 | RUE DE LA LIBERTE | 9 | 190 | 569 | 485250€ | 2554€ |
2021-08-06 | 5 | AV BEL HORIZON | 5 | 129 | 660 | 271100€ | 2102€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 280 | 24 | 850000€ | 3036€ |
2020-05-14 | 356 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 528 | 162000€ | 1929€ |
2019-10-22 | 32 | RUE JOSEPHINE BAKER | 4 | 85 | 328 | 139000€ | 1635€ |
2022-10-28 | 9 | IMP DES GOELANDS | 5 | 102 | 879 | 231300€ | 2268€ |
2019-12-28 | 50 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 156 | 985 | 344500€ | 2208€ |
2023-02-15 | 296 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 84 | 552 | 146000€ | 1738€ |
2019-12-13 | 109 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 94 | 514 | 175180€ | 1864€ |
2022-02-17 | 1 | RUE DES ETOURNEAUX | 6 | 120 | 802 | 190000€ | 1583€ |
2023-02-22 | 1 | RUE DES ETOURNEAUX | 6 | 120 | 802 | 343000€ | 2858€ |
2021-04-19 | 140 | RUE JULES REVILLON | 5 | 102 | 616 | 267700€ | 2625€ |
2022-01-31 | 37 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 110 | 468 | 245150€ | 2229€ |
2021-09-07 | 8 | IMP DES GOELANDS | 4 | 140 | 683 | 464000€ | 3314€ |
2021-12-01 | 4 | RUE JEAN MARIE GARNIER | 3 | 87 | 463 | 185330€ | 2130€ |
2019-07-05 | 291 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 112 | 506 | 240450€ | 2147€ |
2023-03-08 | 3 | RUE NOUVELLE | 7 | 194 | 177 | 385000€ | 1985€ |
2022-09-12 | 105 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 175 | 1161 | 400000€ | 2286€ |
2023-01-09 | 159 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 88 | 571 | 201400€ | 2289€ |
2023-03-08 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 85 | 965 | 235000€ | 2765€ |
2020-10-26 | 38 | ALL SIMONE SIGNORET | 5 | 134 | 479 | 183910€ | 1372€ |
2020-09-11 | 68 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 180 | 277 | 326900€ | 1816€ |
2019-10-17 | 3 | IMP DES GOELANDS | 5 | 121 | 915 | 202450€ | 1673€ |
2022-11-16 | 8 | RUE NOUVELLE | 5 | 83 | 439 | 190000€ | 2289€ |
2019-09-04 | 37 | RUE DE FLACE | 4 | 94 | 874 | 290000€ | 3085€ |
2022-10-26 | 9001 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 101 | 650 | 108000€ | 1069€ |
2021-01-05 | 36 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 75 | 464 | 135000€ | 1800€ |
2022-07-15 | 35 | RUE DE FLACE | 3 | 69 | 276 | 236900€ | 3433€ |
2020-12-07 | 15 | ALL SIMONE SIGNORET | 5 | 113 | 465 | 201300€ | 1781€ |
2023-06-21 | 17 | RUE DES ETOURNEAUX | 3 | 73 | 797 | 140000€ | 1918€ |
2022-03-17 | 9 | RUE DES ETOURNEAUX | 4 | 99 | 794 | 210000€ | 2121€ |
2022-04-14 | 2 | IMP DES PINSONS | 5 | 108 | 730 | 276200€ | 2557€ |
2022-06-13 | 28 | RUE DU VIEUX BOURG | 6 | 165 | 1115 | 450700€ | 2732€ |